Pour vendre ou louer un logement dont l’installation électrique a plus de quinze ans, un diagnostic électricité est obligatoire. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié, indépendant des entreprises qui font les travaux : nous ne le délivrons donc pas nous-mêmes.
Notre rôle intervient avant et après. Avant, une visite de contrôle repère les anomalies probables, pour que vous les corrigiez si vous le souhaitez. Après, nous lisons avec vous le rapport du diagnostiqueur et chiffrons la correction de chaque anomalie listée.
Ce qui est inclus
- Visite de contrôle de l’installation avant le diagnostic
- Lecture commentée du rapport de diagnostic
- Devis classé par anomalie, du plus urgent au moins urgent
- Correction des anomalies : terre, différentiels, salle de bains, prises
- Attestation de travaux à remettre à l’acheteur ou au locataire
Comment se déroule l’intervention
Contrôle ou rapport
Nous partons d’une visite de contrôle, ou du rapport du diagnostiqueur si vous l’avez déjà.
Devis par anomalie
Chaque ligne du devis correspond à une anomalie, pour que vous choisissiez ce que vous corrigez.
Travaux
Souvent une à deux journées pour les anomalies les plus fréquentes.
Attestation
Une attestation détaille les travaux réalisés, utile pour la vente ou la mise en location.
Prix indicatifs
| Prestation | Fourchette TTC |
|---|---|
| Visite de contrôle et compte rendu | 120 à 200 € |
| Correction des anomalies courantes | 500 à 2 500 € |
Indicatif Prix TTC indicatifs. Le diagnostic obligatoire lui-même est facturé par le diagnostiqueur certifié, en dehors de nos prestations. Seul le devis signé engage l’entreprise.
Questions fréquentes
Pourquoi ne faites-vous pas le diagnostic obligatoire ?
La loi impose qu’il soit réalisé par un diagnostiqueur certifié et indépendant de toute entreprise qui pourrait faire les travaux. C’est une garantie pour l’acheteur.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Trois ans pour une vente et six ans pour une location. Le diagnostiqueur vous le confirmera sur son rapport.
Dois-je corriger toutes les anomalies avant de vendre ?
Non, la vente reste possible. Mais un rapport chargé pèse dans la négociation, et pour louer, le logement doit rester décent et sans danger.
